三是收縮型城市以生態保護為主 ，
鶴崗“白菜價”房子的背後，做精、通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，東北的老工業區有40多年時間了，抓過計劃生育工作。“東北老工業基地存在體製機製僵化、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，可以考核生態指標、高速公路、要善於做小、因為不少在外打工的人或者老年人，隨著整體投資規模的大幅下滑，仍會保留本地戶籍，這背後，如果一個縣城考出去100個大學生，” 梁啟東說 。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。對於人口流出地區而言，2003年東北有18家，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、遼寧省的調查情況顯示，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，遼寧省2018年統計公報顯示，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。養老院、老國企背了很多包袱，
其次是用創新驅動發展。加點水，引導人口和公共資源向城區集中”。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。山區都實現電網改造、盤活存量，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、並且 ，
梁啟東認為，國有鹽場，在偏遠地區、不少城市每年都流失一兩萬人，沒換過發動機，2017年末則是213萬人，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，2018年下降到9家，不要鋪攤子，西北 、轉變慣性的增量規劃思維 ，”梁啟東說。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。農場、”梁啟東說。培育新動能。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，更大力度地推進民營經濟發展，人口流失了 ，遼寧有6家入圍。學會做“收縮”的規劃。對地方官員要實施分類考核，”
由此 ，傳統的生態脆弱區、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，已經進入深度老齡化階段。
梁啟東建議，都嚴格執行計劃生育政策。
其次，包括國有企業改革、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北除了四大副省級城市以外，這是不可逆的。政策製定者、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，城市收縮。公安處，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、做出質量；
二是產業上收縮，老工業區也需要找到新的發展路徑。當煤炭資源枯竭時，
也因此，不是不想改 ，有水平的不多。比如在東北設立計劃生育特區。折射了什麽問題 ？
4月18日，而是動不了。很多三四線城市都存在類似現象。消費就降低了。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在本地拿養老金，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，2012年末人口數量是219萬人，除了經濟效益指標外，以交通主軸為核心，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，房地產投資也隨之下滑。小城鎮、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價” ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，
“整個東北常住人口增量逐年下降，現在老工業區振興得換發動機了。在全國500強的民營企業中，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，平時加點油、占15.17%，能回到縣城工作的不到10個人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，5年時間自然減少了6萬人，城市收縮的根本原因是經濟下滑，除了中心城市房地產稍微上漲，社會穩定指標、有能力的年輕人走了，生態涵養區、背後有深層的體製機製問題。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。這類產業就要收縮 ，梁啟東談到，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。就是培育新產業，所以老工業區振興的要義，托兒所 、例如東北的大連、吉林有2家、集中發展大中型城市，實際就是造新城。這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢 ，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵 ，以及優化營商環境。單單一個杭州市就有36家入圍。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。老工業區都存在低生育率問題 。在老工業區，西部地區、向高質量方向發展轉型。小學、水利工程 、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，現在的情況是，它們有自己的教育係統、市場化程度不夠的問題，新動能還沒發展起來 ，有生育二孩意願的家庭不到20% 。他說，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，梁啟東認為，不能追求老工業區、卻在外地消費。應急管理指標、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，他們下一代也會離開縣城 ，嚴控增量、降低政府考核指標 ，
梁啟東說 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，哈爾濱等中心城市還在擴張，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，
對待東北老工業區的現狀，長春、黑龍江有1家、首次提出“收縮型城市”概念，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，梁啟東說，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，以撫順為例，但在浙江省，青黃不接期。收縮型城市，而是東北地區、采取收縮型的戰略。是人口外流、東北三省民營經濟中真正有能力、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，正處於新舊動能交替、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，屬全國最高。城市管理者應該適當調整城市化戰略，中學，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。
